私たちはお客様のスムーズな相続手続の伴走者です
ご家族が手続を進めていく中で、あれはどうしたらいいだろうか、これはどういう事なのだろうかというお悩みが発生します。彩相続相談所ではその都度ご質問いただけますので、ご家族が納得して進めることができます。
私たちには、そんなお客さまの不安解消と負担軽減を目的とした４つの特徴があります
特徴① 相続専門の行政書士による無料相談から始めます
●相続税が発生する可能性があるのだろうか
●空家になってしまう不動産はどうしたらいいのだろうか
●後々の家族のトラブルは嫌だ
●面倒な手続きは専門家に任せたい
相談員がお客様の状況やお気持ちをお伺いし、お客様の課題の整理を行い、必要な手続きや専門家の費用のご案内をします。
特徴② 相続登記、相続税の申告、不動産売却までワンストップで対応
・一カ所で相談が終わるように行政書士を中心とした専門家である国家資格者のネットワークを作っています。
・担当行政書士が各専門家とお客さまの橋渡しを行い、お客様は各専門家の事務所へ行く必要はありません。
※各専門家が直接相談をお受けします。
特徴③ 相続手続終了は、配偶者の終活や次の相続の備えのスタートです
彩相続相談所で相続手続きを行うと、ご家族の将来に向けての問題意識の統一と解決策が出来上がります。相続手続きの終了は、新たなご支援のスタートです。
例）次の相続をもめないようにしたい、認知症に備えたい、老人ホームを探したい、不動産を売却したい、生命保険を見直したい、生前整理をしたい など
相続手続に関する 彩相続相談所 ３つの強み
彩相続相談所は、お客様の問題解決のための伴走サービスのほか、手続きについても強みがあります。
強み１ 相続した銀行口座の解約手続まで依頼できるから安心便利
理由①
平日の手続で面倒な作業が続く金融機関の口座解約や株式の口座移管をお客様に代行して行います。
理由②
完成した遺産分割協議書に基づき、相続人代表者様が各相続人へ割り振るための配分表を作成します。
強み２ 相続税の申告が必要な相続に強い
理由①
相続税申告に必要となる資料は膨大な種類となります。彩相続相談所では、財産調査（おまかせパック含む）を依頼いただいた場合、相続税申告添付資料収集のサポートを行い、協力先の税理士が財産の評価、相続税の申告、贈与税の申告などを行います。
理由②
不動産の特別控除を検討するために、税理士の評価に先立ち不動産業者による現況調査を行います。
強み３ 不動産を売却して現金で分ける相続に強い（換価分割といいます）
理由①
換価分割のための不動産売却をスムーズに行うために、特別な書き方で遺産分割協議書を作成します。
理由②
提携不動産会社による不動産の売却用調査と価格査定を行うことで、遺産分割の話し合いをスムーズに行うことができます。
理由③
売却不動産が「相続空き家の3,000万円控除」の利用要件に該当しているかどうかを事前に確認することができます。なお、提携不動産会社にて売却する場合は、相続空き家の3,000万円控除の譲渡所得税の申告に必要な市役所で取得する添付書類を無償にて取得代行します。
相続手続きの流れ
・ご相談内容をお聞きします。
・手続きの流れをご説明します。
↓
・手続きの流れとおおよそのスケジュールが分かります。
・どんな書類を集めればいいかが分かります。
・費用の概算が分かります。
・委任契約書と各種委任状への署名捺印
・必要書類のご案内
受任業務：「相続人の範囲」および「相続財産の範囲」を確定するために、次の資料を官公署と金融機関に請求して取得します。
（１）「相続人の範囲」の調査
①被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本等
②相続人の戸籍謄本等
（２）「相続財産の範囲」の調査
①不動産：固定資産税名寄せ台帳、登記簿謄本 等
②預貯金：残高証明書
（３）不動産の相続時調査（オプション）
基礎調査後、次の書類をご提示します。
（１）相続関係説明図
（２）財産目録
（３）遺産分割協議書（案）
ご依頼者から相続人の間で決定した内容をお伺いし、遺産分割協議書（案）を作成します。
相続人全員から署名・押印（実印）をいただき遺産分割協議書が完成します。全員の印鑑証明書をご提出いただきます。
遺産分割協議書の内容に基づいて、財産の移転手続を行います。
※受任業務：「金融機関の相続手続」を行います
①預貯金の払戻し
②指定相続人口座への振込
※提携司法書士により、不動産の名義変更を行います。費用は別途見積を作成提示いたします。
※提携不動産業者により、不動産の売却をして代金を分ける「換価分割」を行います。別途仲介手数料がかかります。
報酬額表（消費税10％別途）
遺産分割まるまるおまかせパック 150,000円